Detalle del proyecto
Torimbia Socimi, sociedad patrimonialista especializada en inversión y arrendamiento de activos inmobiliarios urbanos, lleva más de diez años colaborando con Thinkproject y desde el inicio de la pandemia se ha potenciado el uso del software de gestión de proyectos de Thinkproject para trabajar desde cualquier parte.
Su objetivo consistía en reformar por completo un edificio de oficinas construido en los setenta en la calle Serrano de Madrid mediante un proyecto respetuoso con el medioambiente que aumente la calidad de vida de sus usuarios. Todo esto, con un control total de los costes. Para un desafío como éste, Torimbia Socimi se propuso un ambicioso proyecto que aunase sostenibilidad, diseño vanguardista y el uso de materiales de alta calidad.
Torimbia Socimi enfatizó la necesidad de contar con una herramienta colaborativa que permita llevar un control del proyecto desde el inicio hasta el final.
El software de gestión de proyectos de Thinkproject permitió mejorar drásticamente la comunicación entre los integrantes del proyecto, gracias a un entorno común y accesible por todos donde se almacenan la documentación y los datos. Además, la aplicación para smartphone permite realizar un seguimiento de las deficiencias o subsanaciones de defectos en la obra mediante una fotografía.
En este tipo de obras, poder contar con información actualizada en todo momento por y para cada equipo de trabajo evita que se tengan que repetir o remediar ciertos procesos en el proyecto.
El resultado, tras dos años de proyecto, es un espectacular edificio con una fachada completamente de vidrio.
La herramienta de Thinkproject ha generado un ahorro del 30 % de tiempo en gestión gracias a su transparencia e interoperabilidad, así como un ahorro y una reducción considerable de agua y emisiones contaminantes mediante la digitalización de los procesos: se han evitado imprimir unos 100 000 documentos y planos y el uso de su herramienta digital en detrimento del papel ha permitido ahorrar un millón de litros de agua y el vertido de media tonelada de CO2.
Estas oficinas de Serrano 88 cuentan con la certificación LEED Platinum, la máxima clasificación como edificio sostenible. En España solo hay cinco edificios con este tipo de certificación.
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